龙棠大观

　　海棠湾·龙棠大观

　　山、海、湖、泉、林，大成之境

　　宽待闲暇人生

　　国岸资产、宽适华宅

　　天道美工、点睛龙棠

　　坐拥千亿级国际性配套

　　国家海岸70年产权

　　亚洲最大单体免税店旁

　　产品建面：约96-209㎡精品洋房小高层

　　温泉入户，私享温泉滋润

　　3000㎡双语幼儿园

　　【项目区位】三亚海棠湾南田温泉旅游度假区龙棠大观

　　区位优势：

　　① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区(港)北纬18度，被称为“东方夏威夷”的美丽三亚;

　　② 项目身居世界级度假湾区——国家海岸海棠湾，地处的南田片区是以温泉文化为主题打造的多元化休闲社区。

　　③ 高速：距环岛高速仅3公里，半小时即可抵达三亚市区，距三亚凤凰国际机场40分钟车程。

　　④ 公交：出门即是1号线(2020年底开通)，乘坐1号线公交车可直达海棠湾各知名地点，换乘33路即可抵达三亚市区。

　　【项目总体】

　　开发商：三亚美海龙房地产开发有限公司

　　总占地面积：约88亩

　　总建筑面积：约5.9万平方米

　　容积率：1.0

　　超大楼间距：30-40米

　　绿地率：47%

　　总户数：420户

　　物业费：4.9元/㎡

　　物业公司：中奥物业

　　交房时间：2020年底

　　产权年限：70年

　　装修状况：精装4000元/㎡

　　主力户型

　　96㎡二房二厅二卫

　　126㎡三房二厅二卫

　　豪奢户型

　　180㎡大平层

　　209㎡四房二厅三卫

　　现房、准现房热销中

　　【鸟瞰图】

　　【园区实景图】

　　社区入口

　　海棠书院

　　配套酒店(左)、幼儿园(右)

　　园区实景

　　园区绿化

　　【项目自身配套】

　　① 以儒家国学、佛家禅道为核心的海棠湾最大社区书院——海棠书院，营造邻里间交流的美好空间;

　　② 与政府合力打造3000平米双语幼儿园;

　　③ 6700平米架空层五星级社区泛会所，为业主提供吃喝玩乐定制级配套;

　　【项目周边配套】

　　① 交通：

　　邻东线高速，直达亚龙湾站、海棠湾站(建设中)动车站、三亚凤凰国际机场

　　② 医疗康养：

　　解放军301医院，南田温泉、中医药康养特色小镇、北京口腔医院(规划中)

　　③ 教育：

　　中国人民大学附属中学(2019年9月已开学)、普华永道大学(规划中，全球四大会计事务所之一普华永道打造的第一所大学)

　　④ 餐饮：

　　68环球美食城、超32家五星级酒店特色餐厅等

　　⑤ 酒店：

　　全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林费尔蒙等32家超五星级酒店群

　　⑥ 休闲娱乐购物：

　　36洞神泉国际高尔夫球场、亚洲最大单体免税店--三亚国际免税城、南田温泉度假区、中国第一潜水基地蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、万达影院、海中海高尔夫等

　　【配套实拍图】

　　解放军301医院

　　中国人民大学附属中学

　　海棠环球美食街

　　亚特兰蒂斯酒店

　　红树林酒店

　　三亚国际免税城

　　蜈支洲岛

　　亚特兰蒂斯水上乐园

　　海昌梦幻不夜城

　　【在售户型】

　　户型优势：

　　① 方正布局，动静皆宜，分区合理

　　② 纯板式住宅，采光通风优良，景观面丰富

　　③ 客厅、餐厅一体化，阔绰空间感，慢享惬意好时光

　　④ 卧室独卫设计，乐享私密生活

　　⑤ 卧室配飘窗，山水美景尽收揽

　　⑥ 休闲、生活阳台，更添生活情趣，宽适华宅，尽显人生宽度。

　　【样板间实拍】

　　C户型 - 客厅

　　C户型 - 客厅、餐厅

　　C户型 - 客厅

　　C户型 - 厨房

　　C户型 - 餐厅

　　C户型 - 卫生间

　　C户型 - 主卧

　　C户型 - 儿童房

　　C户型 - 次卧

　　C户型 - 阳台

　　C户型 - 装饰小品

　　物业优势：

　　① 引进拥有国家一级物业资质的中奥物业，它曾获得中国综合实力百强企业的称号，是中国物业管理行业十大知名品牌;

　　② 专属物业管家为业主提供个性化私人服务，全方位呵心贴护，打造特色管理模式;

　　③ 社区安防、地库管理、绿植养护等服务采用智能化设备管理;

　　④ 传递特色物业服务，组建精英安防团队，打造顶级智慧社区;

【龙棠大观】

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